送彩金100的网站大白菜考试备考除了熟记法律条款,最有效的提升就是做题并进行对应的分析,而历年的真题是最适合同学们分析的。今天,文都中律法考就与同学们进行民法多选题的练习与分析,希望对同学们复习有所帮助。
 
  下列哪些情形属于无效合同?
 
  A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙
  B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元
  C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元
  D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同
 
  【答案】BC
 
  【考点】无效合同
 
  【解析】选项A中,甲医院的行为没有损害国家利益,并非无效合同,而属于可变更、可撤销合同。选项A不当选。选项B中,甲乙双方恶意串通损害国家利益,其行为当属无效,故选项B当选。选项C中,甲乙的约定违反公序良俗,合同无效,故选项C当选。选项D中,乙的行为构成乘人之危,甲乙签订的买卖合同属于可变更、可撤销的合同。故选项D不当选。
 
  居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?
 
  A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
  B.甲可请求丙承担违约责任
  C.甲可请求丙承担侵权责任
  D.甲可请求乙承担违约责任
 
  【正确答案】 CD
 
  【答案解析】 选项A错误。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
 
  选项B错误。合同具有相对性,甲与丙之前不存在合同关系,故甲无权请求丙承担违约责任。
选项C正确。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损,侵犯了甲对房屋的物权,甲可请求丙承担侵权责任。
 
  选项D正确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定,承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。《合同法》第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。据此可知,甲可请求乙承担违约责任。
 
  对历年真题进行分析,不仅仅可以帮助同学们快速掌握考点,发现自己的不足,更可以掌握历年的出题规律,希望同学们多多练习。更多的送彩金100的网站大白菜考试资讯、送彩金100的网站大白菜考试报名指引,送彩金100的网站大白菜考试各法学大纲,请随时关注文都中律法考网。